• Facebook Multiimmo Gisèle Auger
  • Linkedin Mathieu Leclerc

© 2023 Multiimmo Gisèle Auger

4001 - 4009 PAPINEAU

6 PLEX FACE AU PARC LAFONTAINE

Revenus bruts 1er juillet $133,500

 

2 côtés en pierre sur coin de rue. Superficie de +/-2,560pc/étage, plafonds de 8 pieds, sous-sol totalement aménagé de 6'8''.

À proximité de 3 stations de métro, la rue Rachel et Mont-Royal avec ses restos et boutiques.

Walk score 92 Bike score 75

4001 - 4009 papineau - montréal

2'795'000$

COÛT PAR

LOGEMENT

465'834$

TAUX GLOBAL D'ACTUALISATION

A VENIR

MULTIPLICATEUR REVENU BRUT (MRB)

 

CONV: 21.25 

MULTIPLICATEUR REVENU NET (MRN)

CONV: 28.69

LOCALISATION

walk score

bike score

75

walk score

90

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

INFORMATIONS GENERALES

NOMBRE DE LOGEMENTS

N° DE CASDASTRE

DIMENSION TERRAIN

DIMENSION BÂTIMENT

EVALUATION MUNICIPALE

ZONAGE

ETUDE ENVIRONMENTALE

AUTRES INFORMATIONS

6

1566284

11 X 23,77 M

11 X 23,77 M

1 155 000 $ (2017)

RESIDENTIEL & COMMERCIAL

NON DISPONIBLE

VENTE AVEC GARANTIE LEGALE

CONSTRUCTION

ANNEE CONSTRUCTION

TYPE DE BÂTIMENT

TYPE DE CONSTRUCTION

NOMBRE D'ETAGE

HAUTEUR SOUS-SOL

AUTRES INFORMATIONS

1910

EN RANGEE SUR COIN

BOIS & BRIQUE

3

PLEINE HAUTEUR FINI

NA

TYPE

D'IMMEUBLE

NOMBRE STATIONNEMENTS

ENTREE LAVEUSE/SECHEUSE

BUANDERIE

CHARGE CHAUFFAGE

CHARGE EAU CHAUDE

CHARGE TAXE D'EAU

ELECTROMENAGERS

INCLUSION WIFI

INCLUSION CABLE

INCLUSION NETFLIX

AUTRES INFORMATIONS

0

OUI

DANS CHAQUE LOGEMENT 

NON

LOCATAIRES

PROPRIETAIRE

PROPRIETAIRE

NON

NON

NON

NON

NA

CARACTERISTIQUES

SYSTEME DE CHAUFFAGE

SYSTEME EAU CHAUDE

PANNEAUX ELECTRIQUES

CONDITION CUISINES

CONDITION SALLE DE BAIN

CONDITION DES PORTES

CONDITION DU TOIT

CONDITION DES FENÊTRES

RECOUVREMENT PLANCHERS

REVÊTEMENT EXTERIEUR

MATERIAUX BALCONS

MATERIAUX PLOMBERIE

STATIONNEMENTS

INTERCOM & SONNETTE

SYSTEME D'INCENDIE

ENTENTE CONCIERGE

PLINTHES ELECTRIQUES

CHAUFFE-EAU INDEPENDANTS

6 PANNEAUX

BONNE

BONNE

REMPLACEMENT PARTIEL 2013

2004?

REMPLACEMENT PARTIEL 2013

BOIS & CERAMIQUE & TAPIS

BRIQUE

BOIS

A VENIR

NA

NON

NON

NON

RENOVATIONS & INVESTISSEMENTS

- RENOVATION COMPLETE DES BUREAUX

- AMENAGEMENT COMPLET DU SOUS-SOL

INFORMATIONS FINANCIERES

REVENUS

REVENUS

R. RESIDENTIELS

R. COMMERCIAUX

R. STATIONNEMENTS

R. BUANDERIE

R. RANGEMENTS

AUTRES REVENUS

REVENUS TOTAUX

REVENUS

79'500$

4'500$

0$

0$

0$

0$

133'000$

%

60%​

40%

0%

0%

0%

0%

100%

DEPENSES

DEPENSES

VACANCES/ M. CREANCES

GESTION

TAXES MUNICIPALES

TAXES SCOLAIRES

ASSURANCES

ELECTRICITE

CHAUFFAGE

DENEIGEMENT

PELOUSE

ORDURES

ASCENSEUR

LOCATION EQUIPMT.

RESERVE/ENTRETIEN

SALAIRE/CONCIERGE

DEPENSES TOTALES

NORMALISE/ REEL

4'095$ - SCHL

3'884$$ - SCHL

15'995$ - SCHL

1'953$ - ACTUEL

5'166$ - ACTUEL

0$- ACTUEL

0$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

3'000$ - SCHL

750$  - SCHL

30'749$ - SCHL

% RB

3%

3%

12.35%

1.51%

3.99%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

2.32%

0.58%

23.75%

FINANCEMENT

SCHL

MISE DE FONDS

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME

VERSEMENT 

FINANCEMENT CONVENTIONNEL

MISE DE FONDS

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME

VERSEMENT 

1'095'000$

1.16

3.00%

360 MOIS

60 MOIS

7'154$

1'426'250$

1.15

4.00%

300 MOIS

60 MOIS

7'204$

déposer une offre
Avez-vous une pré-qualification bancaire?
Avez-vous une preuve de fonds?