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4001 - 4009 PAPINEAU
6 PLEX FACE AU PARC LAFONTAINE
Revenus bruts 1er juillet $133,500
2 côtés en pierre sur coin de rue. Superficie de +/-2,560pc/étage, plafonds de 8 pieds, sous-sol totalement aménagé de 6'8''.
À proximité de 3 stations de métro, la rue Rachel et Mont-Royal avec ses restos et boutiques.
Walk score 92 Bike score 75
4001 - 4009 papineau - montréal
2'795'000$
COÛT PAR
LOGEMENT
465'834$
TAUX GLOBAL D'ACTUALISATION
A VENIR
MULTIPLICATEUR REVENU BRUT (MRB)
CONV: 21.25
MULTIPLICATEUR REVENU NET (MRN)
CONV: 28.69
LOCALISATION
walk score
bike score
75
walk score
90
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE
INFORMATIONS GENERALES
NOMBRE DE LOGEMENTS
N° DE CASDASTRE
DIMENSION TERRAIN
DIMENSION BÂTIMENT
EVALUATION MUNICIPALE
ZONAGE
ETUDE ENVIRONMENTALE
AUTRES INFORMATIONS
6
1566284
11 X 23,77 M
11 X 23,77 M
1 155 000 $ (2017)
RESIDENTIEL & COMMERCIAL
NON DISPONIBLE
VENTE AVEC GARANTIE LEGALE
CONSTRUCTION
ANNEE CONSTRUCTION
TYPE DE BÂTIMENT
TYPE DE CONSTRUCTION
NOMBRE D'ETAGE
HAUTEUR SOUS-SOL
AUTRES INFORMATIONS
1910
EN RANGEE SUR COIN
BOIS & BRIQUE
3
PLEINE HAUTEUR FINI
NA
TYPE
D'IMMEUBLE
NOMBRE STATIONNEMENTS
ENTREE LAVEUSE/SECHEUSE
BUANDERIE
CHARGE CHAUFFAGE
CHARGE EAU CHAUDE
CHARGE TAXE D'EAU
ELECTROMENAGERS
INCLUSION WIFI
INCLUSION CABLE
INCLUSION NETFLIX
AUTRES INFORMATIONS
0
OUI
DANS CHAQUE LOGEMENT
NON
LOCATAIRES
PROPRIETAIRE
PROPRIETAIRE
NON
NON
NON
NON
NA
CARACTERISTIQUES
SYSTEME DE CHAUFFAGE
SYSTEME EAU CHAUDE
PANNEAUX ELECTRIQUES
CONDITION CUISINES
CONDITION SALLE DE BAIN
CONDITION DES PORTES
CONDITION DU TOIT
CONDITION DES FENÊTRES
RECOUVREMENT PLANCHERS
REVÊTEMENT EXTERIEUR
MATERIAUX BALCONS
MATERIAUX PLOMBERIE
STATIONNEMENTS
INTERCOM & SONNETTE
SYSTEME D'INCENDIE
ENTENTE CONCIERGE
PLINTHES ELECTRIQUES
CHAUFFE-EAU INDEPENDANTS
6 PANNEAUX
BONNE
BONNE
REMPLACEMENT PARTIEL 2013
2004?
REMPLACEMENT PARTIEL 2013
BOIS & CERAMIQUE & TAPIS
BRIQUE
BOIS
A VENIR
NA
NON
NON
NON
RENOVATIONS & INVESTISSEMENTS
- RENOVATION COMPLETE DES BUREAUX
- AMENAGEMENT COMPLET DU SOUS-SOL
INFORMATIONS FINANCIERES
REVENUS
REVENUS
R. RESIDENTIELS
R. COMMERCIAUX
R. STATIONNEMENTS
R. BUANDERIE
R. RANGEMENTS
AUTRES REVENUS
REVENUS TOTAUX
REVENUS
79'500$
4'500$
0$
0$
0$
0$
133'000$
%
60%
40%
0%
0%
0%
0%
100%
DEPENSES
DEPENSES
VACANCES/ M. CREANCES
GESTION
TAXES MUNICIPALES
TAXES SCOLAIRES
ASSURANCES
ELECTRICITE
CHAUFFAGE
DENEIGEMENT
PELOUSE
ORDURES
ASCENSEUR
LOCATION EQUIPMT.
RESERVE/ENTRETIEN
SALAIRE/CONCIERGE
DEPENSES TOTALES
NORMALISE/ REEL
4'095$ - SCHL
3'884$$ - SCHL
15'995$ - SCHL
1'953$ - ACTUEL
5'166$ - ACTUEL
0$- ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
3'000$ - SCHL
750$ - SCHL
30'749$ - SCHL
% RB
3%
3%
12.35%
1.51%
3.99%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
2.32%
0.58%
23.75%
FINANCEMENT CONVENTIONNEL
MISE DE FONDS
RATIO COUVERTURE DETTE
TAUX D'INTÊRET
AMORTISSEMENT
TERME
VERSEMENT
1'426'250$
1.15
4.00%
300 MOIS
60 MOIS
7'204$
FINANCEMENT
SCHL
MISE DE FONDS
RATIO COUVERTURE DETTE
TAUX D'INTÊRET
AMORTISSEMENT
TERME
VERSEMENT
1'095'000$
1.16
3.00%
360 MOIS
60 MOIS
7'154$
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