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2176-2178 RUE CUVILLIER
DUPLEX DE 1900
Revenus bruts de $32'400
2 X 5 1/2
À proximité du Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Métro, Parc, Piste
cyclable, Ski de fond, Transport en
commun, Université.
2176-2178 Rue Cuvillier - montréaL
799'000$
COÛT PAR
LOGEMENT
51'285$$
TAUX GLOBAL D'ACTUALISATION
6.46%
MULTIPLICATEUR REVENU BRUT (MRB)
9.84
MULTIPLICATEUR REVENU NET NORMALISE (MRN)
19.32
LOCALISATION
walk score
bike score
N/D
walk score
N/D
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE
INFORMATIONS GENERALES
NOMBRE DE LOGEMENTS
N° DE CASDASTRE
DIMENSION TERRAIN
DIMENSION BÂTIMENT
EVALUATION MUNICIPALE
ZONAGE
ETUDE ENVIRONMENTALE
AUTRES INFORMATIONS
2
3363628
25,2 X 95 p
25,2 X 36,6 p irr
421 200 $ (2018)
RESIDENTIEL
PHASE I
VENTE AVEC GARANTIE LEGALE
CONSTRUCTION
ANNEE CONSTRUCTION
TYPE DE BÂTIMENT
TYPE DE CONSTRUCTION
NOMBRE D'ETAGE
HAUTEUR SOUS-SOL
AUTRES INFORMATIONS
1900
DUPLEX
BETON & BRIQUE
3
PLEINE HAUTEUR FINI
NA
TYPE
D'IMMEUBLE
NOMBRE STATIONNEMENTS
ENTREE LAVEUSE/SECHEUSE
BUANDERIE
CHARGE CHAUFFAGE
CHARGE EAU CHAUDE
CHARGE TAXE D'EAU
ELECTROMENAGERS
INCLUSION WIFI
INCLUSION CABLE
INCLUSION NETFLIX
AUTRES INFORMATIONS
OUI
OUI
DANS CHAQUE LOGEMENT
NON
LOCATAIRES
PROPRIETAIRE
PROPRIETAIRE
NON
NON
NON
NON
NA
CARACTERISTIQUES
SYSTEME DE CHAUFFAGE
SYSTEME EAU CHAUDE
PANNEAUX ELECTRIQUES
CONDITION CUISINES
CONDITION SALLE DE BAIN
CONDITION DES PORTES
CONDITION DU TOIT
CONDITION DES FENÊTRES
RECOUVREMENT PLANCHERS
REVÊTEMENT EXTERIEUR
MATERIAUX BALCONS
MATERIAUX PLOMBERIE
STATIONNEMENTS
INTERCOM & SONNETTE
SYSTEME D'INCENDIE
ENTENTE CONCIERGE
PLINTHES ELECTRIQUES
CHAUFFE-EAU INDEPENDANTS
7 PANNEAUX
BONNE
BONNE
REMPLACEMENT PARTIEL 2013
2004?
REMPLACEMENT PARTIEL 2013
BOIS FLOTTANT & CERAMIQUE
BRIQUE
BOIS
?
EXTERIEUR - ASPHALTE
NON
NON
NON
RENOVATIONS & INVESTISSEMENTS
-Toit blanc en élastomère 2016
-2 salles de bains rénovées
-Ilot ajouté dans la cuisine du 2176
-Planchers de bois franc refaits dans le 2176
Plusieurs possibilités s’offrent à l’acheteur :
-transformer ce duplex en une magnifique maison unifamiliale en y ajoutant une mezzanine et/ou un sous-sol,
-conserver en duplex pour l’habiter et en retirer un excellent revenu
INFORMATIONS FINANCIERES
REVENUS
REVENUS
R. RESIDENTIELS
R. COMMERCIAUX
R. STATIONNEMENTS
R. BUANDERIE
R. RANGEMENTS
AUTRES REVENUS
REVENUS TOTAUX
REVENUS
32'400$
0$
0$
0$
0$
0$
32'400$
%
100%
0%
0%
0%
0%
0%
100%
DEPENSES
DEPENSES
VACANCES/ M. CREANCES
GESTION
TAXES MUNICIPALES
TAXES SCOLAIRES
ASSURANCES
ELECTRICITE
CHAUFFAGE
DENEIGEMENT
PELOUSE
ORDURES
ASCENSEUR
LOCATION EQUIPMT.
RESERVE/ENTRETIEN
SALAIRE/CONCIERGE
DEPENSES TOTALES
NORMALISE/ REEL
0$ - SCHL
0$ - SCHL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$- ACTUEL
0$- ACTUEL
0$- ACTUEL
0$- SCHL
0$ - SCHL
0$ - SCHL
% RB
0%
0%
0%
0%
0%
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0%
0%
0%
FINANCEMENT CONVENTIONNEL
MISE DE FONDS
HYPOTHEQUE
RATIO COUVERTURE DETTE
TAUX D'INTÊRET
AMORTISSEMENT
TERME
VERSEMENT
N/D
N/D
N/D
N/D
N/D
N/D
N/D
FINANCEMENT
SCHL
MISE DE FONDS
HYPOTHEQUE
RATIO COUVERTURE DETTE
TAUX D'INTÊRET
AMORTISSEMENT
TERME
VERSEMENT
N/D
N/D
N/D
N/D
N/D
N/D
N/D
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