LUXImageSolution-2176RueCuvillier-39.JPG

2176-2178 RUE CUVILLIER

DUPLEX DE 1900

Revenus bruts de $32'400 

2 X 5 1/2

 

À proximité du Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Métro, Parc, Piste
cyclable, Ski de fond, Transport en
commun, Université.

 

2176-2178 Rue Cuvillier - montréaL
799'000$

COÛT PAR

LOGEMENT

 

51'285$$

TAUX GLOBAL D'ACTUALISATION

6.46%

MULTIPLICATEUR REVENU BRUT (MRB)

9.84

MULTIPLICATEUR REVENU NET NORMALISE (MRN)

19.32

LOCALISATION

walk score

bike score
N/D

walk score
N/D

Capture d’écran 2019-06-11 à 11.35.58 AM

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

INFORMATIONS GENERALES

NOMBRE DE LOGEMENTS

N° DE CASDASTRE

DIMENSION TERRAIN

DIMENSION BÂTIMENT

EVALUATION MUNICIPALE

ZONAGE

ETUDE ENVIRONMENTALE

AUTRES INFORMATIONS

2
3363628
25,2 X 95 p

25,2 X 36,6 p irr
421 200 $ (2018)
RESIDENTIEL
PHASE I
VENTE AVEC GARANTIE LEGALE

CONSTRUCTION

ANNEE CONSTRUCTION

TYPE DE BÂTIMENT

TYPE DE CONSTRUCTION

NOMBRE D'ETAGE

HAUTEUR SOUS-SOL

AUTRES INFORMATIONS

1900
DUPLEX
BETON & BRIQUE
3
PLEINE HAUTEUR FINI
NA

TYPE

D'IMMEUBLE

NOMBRE STATIONNEMENTS

ENTREE LAVEUSE/SECHEUSE

BUANDERIE

CHARGE CHAUFFAGE

CHARGE EAU CHAUDE

CHARGE TAXE D'EAU

ELECTROMENAGERS

INCLUSION WIFI

INCLUSION CABLE

INCLUSION NETFLIX

AUTRES INFORMATIONS

OUI
OUI
DANS CHAQUE LOGEMENT 
NON
LOCATAIRES
PROPRIETAIRE
PROPRIETAIRE
NON
NON
NON
NON
NA

CARACTERISTIQUES

SYSTEME DE CHAUFFAGE

SYSTEME EAU CHAUDE

PANNEAUX ELECTRIQUES

CONDITION CUISINES

CONDITION SALLE DE BAIN

CONDITION DES PORTES

CONDITION DU TOIT

CONDITION DES FENÊTRES

RECOUVREMENT PLANCHERS

REVÊTEMENT EXTERIEUR

MATERIAUX BALCONS

MATERIAUX PLOMBERIE

STATIONNEMENTS

INTERCOM & SONNETTE

SYSTEME D'INCENDIE

ENTENTE CONCIERGE

PLINTHES ELECTRIQUES

CHAUFFE-EAU INDEPENDANTS

7 PANNEAUX

BONNE

BONNE

REMPLACEMENT PARTIEL 2013

2004?

REMPLACEMENT PARTIEL 2013

BOIS FLOTTANT & CERAMIQUE

BRIQUE

BOIS

?

EXTERIEUR - ASPHALTE

NON

NON

NON

RENOVATIONS & INVESTISSEMENTS

-Toit blanc en élastomère 2016
-2 salles de bains rénovées
-Ilot ajouté dans la cuisine du 2176
-Planchers de bois franc refaits dans le 2176

Plusieurs possibilités s’offrent à l’acheteur :

-transformer ce duplex en une magnifique maison unifamiliale en y ajoutant une mezzanine et/ou un sous-sol, 
-conserver en duplex pour l’habiter et en retirer un excellent revenu

INFORMATIONS FINANCIERES

REVENUS

REVENUS

R. RESIDENTIELS

R. COMMERCIAUX

R. STATIONNEMENTS

R. BUANDERIE

R. RANGEMENTS

AUTRES REVENUS

REVENUS TOTAUX

REVENUS
32'400$
0$
0$
0$
0$
0$
32'400$

%

100%​

0%

0%

0%

0%

0%

100%

DEPENSES

DEPENSES

VACANCES/ M. CREANCES

GESTION

TAXES MUNICIPALES

TAXES SCOLAIRES

ASSURANCES

ELECTRICITE

CHAUFFAGE

DENEIGEMENT

PELOUSE

ORDURES

ASCENSEUR

LOCATION EQUIPMT.

RESERVE/ENTRETIEN

SALAIRE/CONCIERGE

DEPENSES TOTALES

NORMALISE/ REEL
0$ - SCHL
0$ - SCHL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$ - ACTUEL
0$- ACTUEL
0$- ACTUEL
0$- ACTUEL
0$- SCHL
0$  - SCHL
0$ - SCHL
 

% RB
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%

FINANCEMENT CONVENTIONNEL

MISE DE FONDS

HYPOTHEQUE

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME

VERSEMENT 

N/D

N/D

N/D

N/D

N/D

N/D

N/D

 

FINANCEMENT

SCHL

MISE DE FONDS

HYPOTHEQUE

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME

VERSEMENT 

N/D

N/D

N/D

N/D

N/D

N/D

N/D