2020 DAVIDSON,

MONTRÉAL (HOMA)

 

CONDO INDIVIS - 2071pc brut sur deux étages, 3Ch + 1 bureau, 2 salle de bains (douche à l'italienne en verre), salle de lavage indépendante, aire ouverte de + de 530pc (cuisine, salon & salle à manger), armoires de qualité supérieure, comptoirs en quartz, mur de bois centenaire dénudé sur plus de 50pieds, Plafonds de 9 pieds, 3 côtés fenestrés, Air climatisé/Thermopompe, cour intime, 2 stationnements, 1 grand rangement, système d’alarme, caméras, serrure et sonnette intelligentes.

COUP DE CŒUR ASSURÉ!

FAITES VITE!

2020 DAVIDSON - MONTRÉAL (HOMA)

849'900$

SUPERFICIE HABITABLE

 

2071PC

CHAMBRES

3 CHAMBRES + BUREAU

SALLES DE BAINS

+ SALLE DE LAVAGE

2 + 1

STATIONNEMENTS + COUR

2 + 1

VISITE
3D

LOCALISATION

walk score

transit score

100

walk score

 

94

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

INFORMATIONS GENERALES

NOMBRE DE LOGEMENTS

N° DE CASDASTRE

DIMENSION TERRAIN

SUPERFICIE TERRAIN

DIMENSION BÂTIMENT

SUPERFICIE BÂTIMENT

EVALUATION MUNICIPALE

ZONAGE

ETUDE ENVIRONMENTALE

AUTRES INFORMATIONS

CONDO INDIVIS

3364105
30,25 X 94P / 9.22 X 28.65M IRR

2843,5PC / 264,15MC
30.4'' X 52,5P / 9,22 X 16M

1588PC / 147,5MC
626 200$ (2015)

RESIDENTIEL

OUI - RÉSULTAT NÉGATIF

VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE

CONSTRUCTION

ANNÉE CONSTRUCTION

ANNÉE DE CONVERSION

TYPE DE BÂTIMENT

TYPE DE CONSTRUCTION

NOMBRE D'ÉTAGE

HAUTEUR SOUS-SOL

AUTRES INFORMATIONS

1915

2019

EN RANGÉE SUR COIN

BOIS & BRIQUE

3

7 PIEDS FINI

RANGEMENTS AU SOUS-SOL

2 STATIONNEMENTS

COUR

TYPE

D'IMMEUBLE

NOMBRE STATIONNEMENTS

ENTREE LAVEUSE/SECHEUSE

FRAIS DE COPROPRIÉTÉ

FONDS DE PRÉVOYANCE

CHARGE EAU CHAUDE

CHARGE TAXE D'EAU

ELECTROMENAGERS

INCLUSION WIFI

INCLUSION CABLE

INCLUSION NETFLIX

AUTRES INFORMATIONS

2

OUI

DANS CHAQUE LOGEMENT 

À DÉTERMINER

OUI

PROPRIÉTAIRE

PROPRIÉTAIRE

N/A

N/A

N/A

N/A

DÉNEIGEMENT À PRÉVOIR

CARACTERISTIQUES

SYSTÈME DE CHAUFFAGE

A/C & THERMOPOMPE

SYSTÈME EAU CHAUDE

PANNEAUX ÉLECTRIQUES

CONDITION CUISINE

CONDITION SALLE DE BAIN

CONDITION DES PORTES

CONDITION DU TOIT

CONDITION DES FENÊTRES

RECOUVREMENT PLANCHERS

REVÊTEMENT EXTÉRIEUR

MATÉRIAUX BALCONS

MATÉRIAUX PLOMBERIE

STATIONNEMENTS

INTERCOM & SONNETTE

SYSTÈME D'INCENDIE

SYSTÈME DE CAMÉRAS

DALLE CHAUFFANTE MULTIZONES

OUI + OUI

CHAUFFE-EAU AU SOUS-SOL

6 PANNEAUX + 1 SERVICE

NEUVE

NEUVES

NEUVES

NEUF

NEUVES

BÉTON POLI & TUILES VINYLES

BRIQUE & ALUMINIUM ONDULÉ

BOIS

NEUFS

2 - GAZON & PIERRES DE RIVIÈRE

POIGNÉE & SONNETTE INTEL.

À JOUR & SELON DERNIER CODE

OUI - CENTRALE

RENOVATIONS & INVESTISSEMENTS

CONDO INDIVIS - 2071pc brut sur deux étages, 3Ch + 1 bureau, 2 salle de bains (douche à l'italienne en verre), salle de lavage indépendante, aire ouverte de + de 530pc (cuisine, salon & salle à manger), Armoires de qualité supérieure, comptoirs en quartz, mur de bois centenaire dénudé sur plus de 50pieds, Plafonds de 9 pieds, 3 côtés fenestrés, Air climatisé/Thermopompe, cour intime, 2 stationnements, 1 grand rangement, système d’alarme, caméras, serrure et sonnette intelligentes. AUCUNE PLACE À L'IMPROVISATION!

COUP DE CŒUR ASSURÉ! FAITES VITE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD!

QUOTTE-PART: 36%

RÉSUMÉ RÉNOVATIONS

-Isolation des murs extérieurs & nouveau gypse
-Insonorisation (barre résiliente, cellulose, double gypse 5/8 FIRE CODE)
-Dalle de béton chauffante 6 zones
-Plomberie refaite de A à Z (sauf sous la dalle au sous-sol)
-Électricité refaite de A à Z à partir de l'entrée électrique au sous-sol
-A / C & thermopompe

-Plâtre recouvert de nouveau gypse sur tous les murs intérieurs
-53 encastrés DEL avec gradateurs
-Nouvelle cuisine (armoires, comptoirs, dosseret, évier, robinet)
-Nouvelle salle de bain Rez-de-chaussée (vanité, comptoir, robinet, baignoire, douche à l'italienne chauffante, porte de douche haute gamme)

-Nouvelle salle de bain au sous-sol (vanité, comptoir, robinet, douche en verre)
-Nouvelles portes et fenêtres
-Nouveau mur de briques (côté voie) (mur isolé)
-Nouveau revêtement métallique ondulé à l'arrière (mur isolé)
-Repointement des joints de brique si nécessaire
-Drain français intérieur, membrane delta, uréthane giclée sur membrane, bassin de rétention
-Rangements pour tous les condos
-Cour intime + stationnements
-Système de caméras, systèmes d'alarme, poignées et serrures intelligentes

Emplacement, emplacement, emplacement
situé à Hochelaga Maisonneuve, au nord de la Promenade Ontario, à moins de 10 minutes de marche de 2 stations de métro (Joliette et Préfontaine), de la place Valois et de ses commerces, à moins de 10 minutes de plusieurs parcs, à moins de 20 minutes de marche du Marché Maisonneuve, à moins de 15 minutes en transport en commun du parc olympique ( Cinéma, Planétarium, Biodôme, Insectarium, Stade Saputo, Cinéma Star City, Jardins botaniques, etc.)
 et à moins de 25 minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville de Montréal.


 

INFORMATIONS FINANCIERES

REVENUS

REVENUS

R. RESIDENTIELS

R. COMMERCIAUX

R. STATIONNEMENTS

R. BUANDERIE

R. RANGEMENTS

AUTRES REVENUS

REVENUS TOTAUX

REVENUS

0$

0$

0$

0$

0$

0$

0$

%

100%​

0%

0%

0%

0%

0%

100%

DEPENSES

DÉPENSES

GESTION

TAXES MUNICIPALES

TAXES SCOLAIRES

ASSURANCES

ELECTRICITÉ

CHAUFFAGE

DÉNEIGEMENT

PELOUSE

ORDURES

ASCENSEUR

CÂBLE

RÉSERVE/ENTRETIEN

SALAIRE/CONCIERGE

FONDS DE PRÉVOYANCE

NORMALISE/ REEL

A VENIR 

5531,85 $

1029,26 $ 

1000 $ - ACTUEL

2'349 $ - ACTUEL

0 $ - ACTUEL

0 $ - ACTUEL

0 $ - ACTUEL

0 $ - ACTUEL

0 $- ACTUEL

0 $- ACTUEL

0 $- ACTUEL

N/A

A VENIR  

FINANCEMENT CONVENTIONNEL

MISE DE FONDS

HYPOTHEQUE

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME

VERSEMENT 

162'750$

326'250$

1,15

4.00%

300 MOIS

60 MOIS

1'716$ 

FINANCEMENT

SCHL

MISE DE FONDS

HYPOTHEQUE

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME

VERSEMENT 

81'000$

427'380$

1.10

3.00%

360 MOIS

60 MOIS

1'797 

déposer une offre
Avez-vous une pré-qualification bancaire?
Avez-vous une preuve de fonds?
  • Facebook Multiimmo Gisèle Auger
  • Linkedin Mathieu Leclerc

© 2023 Multiimmo Gisèle Auger