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© 2023 Multiimmo Gisèle Auger

1680 AV. BELLEVILLE

8PLEX CLEF EN MAIN

Revenus bruts de $87,816. Immense terrain de 7,379pc.

À proximité de la station de Métro Longueuil, Walkscore 85

3x3½, 4x4¼, 1X2½,

8 X A/C et thermopompe,

1680 BELLEVILLE - LONGUEUIL

1'149'900$

COÛT PAR

LOGEMENT

 

143'625$

TAUX GLOBAL D'ACTUALISATION

5.24%

MULTIPLICATEUR REVENU BRUT (MRB)

13.43

MULTIPLICATEUR REVENU NET NORMALISE (MRN)

19.09

LOCALISATION

walk score

bike score

75

walk score

86

transit score

61

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

INFORMATIONS GENERALES

NOMBRE DE LOGEMENTS

N° DE CASDASTRE

DIMENSION TERRAIN

DIMENSION BÂTIMENT

EVALUATION MUNICIPALE

ZONAGE

ETUDE ENVIRONMENTALE

AUTRES INFORMATIONS

8

2119634, 2119636

1'326.65 PC / 123.25 MC

37.10 X 35.8P / 22.95 X 28.04M

796'900$ (2017)

RESIDENTIEL

PHASE I

VENTE AVEC GARANTIE LEGALE

CONSTRUCTION

ANNEE CONSTRUCTION

TYPE DE BÂTIMENT

TYPE DE CONSTRUCTION

NOMBRE D'ETAGE

HAUTEUR SOUS-SOL

AUTRES INFORMATIONS

1976

SEMI DETACHE SUR COIN

BETON & BRIQUE

3

PLEINE HAUTEUR FINI

PLANCHERS EN BETON

TYPE

D'IMMEUBLE

NOMBRE STATIONNEMENTS

ENTREE LAVEUSE/SECHEUSE

BUANDERIE

CHARGE CHAUFFAGE

CHARGE EAU CHAUDE

CHARGE TAXE D'EAU

ELECTROMENAGERS

INCLUSION WIFI

INCLUSION CABLE

INCLUSION NETFLIX

AUTRES INFORMATIONS

12

OUI

PARTIELLEMENTINCLUS 

NON

PROPRIETAIRE

PROPRIETAIRE

PROPRIETAIRE

PARTIELLEMENT INCLUS

OUI

NON

PARTIELLEMENT INCLUS

CHAUFFAGE & AC THERMOMPE (2018)

CARACTERISTIQUES

SYSTEME DE CHAUFFAGE

SYSTEME EAU CHAUDE

PANNEAUX ELECTRIQUES

CONDITION CUISINES

CONDITION SALLE DE BAIN

CONDITION DES PORTES

CONDITION DU TOIT

CONDITION DES FENÊTRES

RECOUVREMENT PLANCHERS

REVÊTEMENT EXTERIEUR

MATERIAUX BALCONS

MATERIAUX PLOMBERIE

STATIONNEMENTS

INTERCOM & SONNETTE

SYSTEME D'INCENDIE

ENTENTE CONCIERGE

THERMOPOMPE

CHAUFFE-EAU INDEPENDANTS

8 PANNEAUX

PARTIELLEMENT RENOVEES

PARTIELLEMENT RENOVEES

CHANGES EN 2018

CHANGE EN XXXX

CHANGE EN XXXX

BOIS FLOTTANT & CERAMIQUE

BRIQUE

FIBRE DE VERRE

PVC

EXTERIEUR - ASPHALTE

OUI

NON

OUI

RENOVATIONS & INVESTISSEMENTS

​RENOVATIONS 2018

  • CHANGEMENT PORTES & FENÊTRES - 40K

  • AJOUT STATIONNEMENT - 10K

  • INSTALLATION WIFI - 3K

​RENOVATIONS 2017

  • CONSTRUCTION CABANON (2017) - 4K

  • INSTALLATION THERMOPOMPE (2018) - 30K 

​RENOVATIONS 2016

  • RENOVATION A NEUF 1 LOGEMENT - 15K

​RENOVATIONS 2015

  • MAÇONNERIE - 18K

RENOVATIONS 2014 - 2018

  • AMENAGEMENT PAYSAGER

  • COUR ARRIERE AVEC TERRASSE & BALANCOIRE

RENOVATIONS 2014 - 2014

  • RENOVATION DE TOUS LES LOGEMENTS

INFORMATIONS FINANCIERES

REVENUS

REVENUS

R. RESIDENTIELS

R. COMMERCIAUX

R. STATIONNEMENTS

R. BUANDERIE

R. RANGEMENTS

AUTRES REVENUS

REVENUS TOTAUX

REVENUS

87'876$

0$

0$

0$

0$

0$

87'816$

%

100%​

0%

0%

0%

0%

0%

RPL (M)

100%​

0%

0%

0%

0%

0%

DEPENSES

DEPENSES

VACANCES/ M. CREANCES

GESTION

TAXES MUNICIPALES

TAXES SCOLAIRES

ASSURANCES

ELECTRICITE

CHAUFFAGE

DENEIGEMENT

PELOUSE

ORDURES

ASCENSEUR

LOCATION EQUIPMT.

RESERVE/ENTRETIEN

SALAIRE/CONCIERGE

DEPENSES TOTALES

NORMALISE/ REEL

439$ - SCHL

206$ - SCHL

6799$ - ACTUEL

1454$ - ACTUEL

2972$ - ACTUEL

2907$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

601$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

0$- ACTUEL

0$- ACTUEL

0$- ACTUEL

3876$- ACTUEL

1318$  - SCHL

22'384$ - SCHL

% RB

6%

3%

8.21%

1.76%

3.60%

3.52%

0%

0.73%

0%

0%

0%

0%

4.70%

1.60%

27.12%

COÛT/LOGEMENT

FINANCEMENT

SCHL

MONTANT MAXIUM DU PRÊT

TGA DE FINANCEMENT

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME 

FINANCEMENT CONVENTIONNEL

MONTANT MAXIUM DU PRÊT

TGA DE FINANCEMENT

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME 

923'318$

1.30

2.98%

30 ANS

5 ANS

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