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© 2023 Multiimmo Gisèle Auger

1451-1471 RUE DE NOUË

7PLEX DE 1961

Revenus bruts de $40'140. 

4 X 4 1/2

3 X 5 1/2

 

à proximité du CEGEP, de l'hôpital, de l'autoroute et de tous les services.

 

1451 - 1471 DE NOUË - TROIS RIVIèRES

359'000$

COÛT PAR

LOGEMENT

 

51'285$$

TAUX GLOBAL D'ACTUALISATION

6.46%

MULTIPLICATEUR REVENU BRUT (MRB)

9.84

MULTIPLICATEUR REVENU NET NORMALISE (MRN)

19.32

LOCALISATION

walk score

bike score

70

walk score

66

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

INFORMATIONS GENERALES

NOMBRE DE LOGEMENTS

N° DE CASDASTRE

DIMENSION TERRAIN

DIMENSION BÂTIMENT

EVALUATION MUNICIPALE

ZONAGE

ETUDE ENVIRONMENTALE

AUTRES INFORMATIONS

7

1208576

18,29 X 24,86M IRR

37.10 X 35.8P / 22.95 X 28.04M

330 000 $ (2019)

RESIDENTIEL

PHASE I

VENTE AVEC GARANTIE LEGALE

CONSTRUCTION

ANNEE CONSTRUCTION

TYPE DE BÂTIMENT

TYPE DE CONSTRUCTION

NOMBRE D'ETAGE

HAUTEUR SOUS-SOL

AUTRES INFORMATIONS

1961

ISOLE

BETON & BRIQUE

3

PLEINE HAUTEUR FINI

NA

TYPE

D'IMMEUBLE

NOMBRE STATIONNEMENTS

ENTREE LAVEUSE/SECHEUSE

BUANDERIE

CHARGE CHAUFFAGE

CHARGE EAU CHAUDE

CHARGE TAXE D'EAU

ELECTROMENAGERS

INCLUSION WIFI

INCLUSION CABLE

INCLUSION NETFLIX

AUTRES INFORMATIONS

7

OUI

DANS CHAQUE LOGEMENT 

NON

LOCATAIRES

PROPRIETAIRE

PROPRIETAIRE

NON

NON

NON

NON

NA

CARACTERISTIQUES

SYSTEME DE CHAUFFAGE

SYSTEME EAU CHAUDE

PANNEAUX ELECTRIQUES

CONDITION CUISINES

CONDITION SALLE DE BAIN

CONDITION DES PORTES

CONDITION DU TOIT

CONDITION DES FENÊTRES

RECOUVREMENT PLANCHERS

REVÊTEMENT EXTERIEUR

MATERIAUX BALCONS

MATERIAUX PLOMBERIE

STATIONNEMENTS

INTERCOM & SONNETTE

SYSTEME D'INCENDIE

ENTENTE CONCIERGE

PLINTHES ELECTRIQUES

CHAUFFE-EAU INDEPENDANTS

7 PANNEAUX

BONNE

BONNE

REMPLACEMENT PARTIEL 2013

2004?

REMPLACEMENT PARTIEL 2013

BOIS FLOTTANT & CERAMIQUE

BRIQUE

BOIS

?

EXTERIEUR - ASPHALTE

NON

NON

NON

RENOVATIONS & INVESTISSEMENTS

​RENOVATIONS 2019

  • RENOVATION COMPLETE APP. 1453- 9'792$

RENOVATIONS 2018

  • SALLES DE BAINS: 1032$

​RENOVATIONS 2013

  • FENÊTRES - 1'605$

  • BALCONS - 1'324$

  • PORTES - 1'126$

  • MAÇONNERIE - 5'922$

INFORMATIONS FINANCIERES

REVENUS

REVENUS

R. RESIDENTIELS

R. COMMERCIAUX

R. STATIONNEMENTS

R. BUANDERIE

R. RANGEMENTS

AUTRES REVENUS

REVENUS TOTAUX

REVENUS

40'140$

0$

0$

0$

0$

0$

40'140$

%

100%​

0%

0%

0%

0%

0%

100%

DEPENSES

DEPENSES

VACANCES/ M. CREANCES

GESTION

TAXES MUNICIPALES

TAXES SCOLAIRES

ASSURANCES

ELECTRICITE

CHAUFFAGE

DENEIGEMENT

PELOUSE

ORDURES

ASCENSEUR

LOCATION EQUIPMT.

RESERVE/ENTRETIEN

SALAIRE/CONCIERGE

DEPENSES TOTALES

NORMALISE/ REEL

5'619$ - SCHL

1'035$ - SCHL

3'421$ - ACTUEL

823$ - ACTUEL

3'006$ - ACTUEL

2'046$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

857$ - ACTUEL

0$ - ACTUEL

0$- ACTUEL

0$- ACTUEL

0$- ACTUEL

3'500$- SCHL

875$  - SCHL

1'190$ - SCHL

% RB

14.00%

3.00%

9.91%

2.387%

8.71%

5.93%

0%

2.48%

0%

0%

0%

0%

10.14%

2.53%

45.09%

FINANCEMENT

SCHL

MISE DE FONDS

HYPOTHEQUE

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME

VERSEMENT 

FINANCEMENT CONVENTIONNEL

MISE DE FONDS

HYPOTHEQUE

RATIO COUVERTURE DETTE

TAUX D'INTÊRET

AMORTISSEMENT

TERME

VERSEMENT 

98'750$

261'300$

1.15

4.00%

300 MOIS

60 MOIS

1'347$ 

53'850$

320'694$

1.17

3.00%

360 MOIS

60 MOIS

1'349$ 

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