Gisèle Auger, Directrice de l'agence Multiimmo Gisèle Auger, Courtier immobilier Agrée est bien plus qu'une courtière immobilière. Elle est avant tout investisseur et son parcours à commencé avec une formation au Club des Investisseurs Immobilier du Québec (CIIQ) en 2005-2006. Elle décide alors de passer sa licence de courtier immobilier pour vivre de sa passion. C'est en 2006, que Gisèle commence à se bâtir un portefeuille immobilier pour atteindre un valeur aujourd'hui de plus de 6'000'000$, et voici comment elle a réussi avec une mise de fonds de 270'000$¨.
2006 ACHAT 18 PLEX + 3 TERRAINS:
Coût: 1'030'000$
Mise de fonds: 270'000$
Optimisation & création de valeur:
2007 VENTE DE 2 TERRAINS ACHETES EN 2006:
Gain: 90'000$
2008 ACHAT 12 PLEX
Coût: 1'360'000$
Mise de fonds: Equité de 2006
Optimisation et création de valeur
2010 ACHAT 18 plex
Coût: 1'250'000$
Mise de fonds: Equite des immeubles achetés en 2006
Optimisation et création de valeur
2012 VENTE DU 12 PLEX DE 2008
Gain: 280'000$
Action: Remboursement partiel de la mise de fonds initiale
2014 Achat 12 plex
Coût: 1'149'000$
Mise de fonds: Equité de 2006
Optimisation et création de valeur
2017 Achat 6 plex
Coût: ????
Mise de fonds: ???
Optimisation et création de valeur: ????
2019 Valeur du portefeuille
Valeur du portefeuille: ??
Nombre de portes: ??
Mise de fonds initiale: 270'000$
Gisèle a réussi en une dizaine d'années avec une mise de fonds initiale de 270'000$ à créer un portefeuille immobilier de XXX portes d'une valeur de XXXXXX$. Au fils des années, elle a développé non seulement une expertise pour l'achat et la vente d'immeubles à revenus, mais elle s'est surtout spécialisée dans l'optimisation d'immeubles à revenus ce qui lui a permis d'utiliser l'équité qu'elle à su créer dans son portfolio pour augmenter la taille de son parc immobilier.
Gisèle continue ses opérations de courtage immobilier comme directrice d'agence au sein de Multiimmo Gisèle Auger. Elle a suivi de nombreuses formations pour être toujours au fait des nouvelles stratégies et du financement hypothécaire pour les immeubles à revenus. En 2018 elle a rejoint la Meute cohorte 1 et 2 de Nikolaï Ray et est entrain de compléter le cours de Stratège Immobilier Agrée (CMS).
Elle travaille aussi comme consultante avec des propriétaire pour de l'optimisation d'immeubles à revenus. Si vous êtes propriétaire d'immeubles à revenus, que vous souhaitiez acheter ou vendre votre immeuble, une consultation en optimisation vous permettra d'augmenter votre prix de vente ou la valeur que vous obtiendrez au refinancement hypothécaire! Alors pourquoi s'en priver?
Vous pouvez prendre RDV pour une consultation avec Gisèle en cliquant sur le lien ci-dessous:
https://www.multiimmo.ca/book-online/optimiser-mon-multiplex
Pour plus d'informations sur les formations:
https://www.clubimmobilier.ca/
https://mrex.co/le-college-mrex/la-meute-multi-logements/